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长沙公积金断交几个月会影响公积金贷款

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长沙公积金断交几个月会影响公积金贷款

长沙公积金贷款的相关规定如下:

首先,连续不间断足额缴存12个月以上方能申请住房公积金个人贷款。此外,贷款申请当月与最近缴至月份的时间间隔原则上不超过2个月,具体情况以贷款管理部实际审核为准。

其次,长沙公积金贷款的利率。首套房贷款的年限为1-5年,利率为2.75%;6-30年的利率为3.25%。二套房的利率上浮10%。

再者,长沙公积金贷款的期限。以整年计算,最短为1年,最长为30年,且不得超过贷款申请时至法定退休年龄延后5年的时限。男性职工、干部可计算至65周岁,女性职工、干部统一计算至60周岁(高级职称技术人员和县处级以上干部可计算至65周岁)。贷款期限不得超过住房剩余的土地使用权年限。

最后,长沙公积金贷款的额度。职工家庭的可贷额度,在最高贷款额度内按照贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力情况等进行测算,取测算结果的最低值。如公积金贷款额度不足,职工可以申请组合贷款。

此外,需要注意以下几点:1、最高额度为70万(生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度80万元);2、贷款额度计算公式为贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)× n倍数。2022年个贷倍数n=15;3、按贷款额度计算公式测算,职工家庭贷款额度低于20万元的按20万元核定。职工家庭近12个月办理了公积金提取的(租房提取除外)和灵活就业人员不适用前款最低贷款20万元的。


参考资料